Terreno de 312 m² à venda no Boqueirão

Descrição

Terreno 12 x 26 (312 m²) no Boqueirão Rua Cacilda Becker Passo Fundo/RS Com casa sem valor comercial sobre o lote Destaques do imóvel Área total: 312 m² (testada de 12 m por 26 m). Endereço: Rua Cacilda Becker, Boqueirão, Passo Fundo/RS CEP 99025-490. Construção existente: casa sem valor comercial (ideal para quem pretende demolir e aproveitar o terreno). Documentação em dia. Por que investir aqui? Localização consolidada do Boqueirão: bairro amplo, cortado pela Av. Brasil, eixo comercial da cidade (lojas, mercados, farmácias, postos e serviços), com acesso rápido ao Centro. Mobilidade urbana: servido por transporte público e rotas fáceis para as principais avenidas. Cidade polo e mercado aquecido: Passo Fundo é referência regional em saúde e educação, com economia diversificada e forte expansão da construção civil, figurando entre os maiores mercados imobiliários do RS. Dados econômicos sólidos: município com população e PIB relevantes na região, reforçando a liquidez do investimento. Residencial: casa térrea ampla, sobrado com pátio, ou duas unidades geminadas para renda. Misto/comercial de bairro: consultórios, escritórios, loja de conveniência, serviços (ex.: estética, pet, delivery) integrados à moradia. Incorporação compacta: projeto de studios/quitinetes para locação (altíssima demanda em regiões com serviços e mobilidade). Observação: viabilidade, taxas de ocupação e recuos conforme legislação municipal vigente . O que tem por perto: Comércio e serviços distribuídos ao longo da Av. Brasil (revendas, mercados, restaurantes, farmácias). Lazer e qualidade de vida com parques e áreas esportivas na região de influência do Boqueirão. Diferenciais do terreno Frente de 12 m favorece fachadas bonitas, acesso para garagem lateral, e projetos com duas entradas. Lote plano (informar no contato se houver declividade), com casa sem valor comercial: economia de tempo para iniciar obra nova. Rua residencial com CEP e referência consolidados. Ideal para: Construtores buscando giro rápido em produto compacto. Investidores que desejam renda (duas casas/duplex/studios). Famílias que querem construir sob medida em bairro com tudo por perto. Condições Valor: sob consulta. Estuda propostas (à vista/permuta parcial, a combinar). Disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita Quer conhecer o terreno e visualizar possibilidades de projeto? Falo sobre estudos de implantação (residencial, geminado, sobrado) e orçamento de demolição da casa atual. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Boqueirão, em Passo Fundo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Passo Fundo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 99589-7202. A TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Boqueirão e em outras regiões de Passo Fundo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Passo Fundo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Passo Fundo. Na TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Passo Fundo, especialmente em Boqueirão. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Passo Fundo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.