BARRACÃO À VENDA - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GREEN COMPANY, FAZENDA RIO GRANDE
VALOR DA VENDA: R$ 1.800.000,00
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
-TIPO: BARRACÃO/GALPÃO
(COMERCIAL/INDUSTRIAL)
- ÁREA CONSTRUÍDA: 800M²
- PÉ DIREITO: 10M (ALTURA ADEQUADA PARA ARMAZENAGEM E INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS)
- CONDIÇÃO: ENTREGA INACABADO - IDEAL PARA ADAPTAÇÃO CONFORME A TIPOLOGIA INDUSTRIAL DESEJADA (LINHA DE PRODUÇÃO, ARMAZENAGEM DE INSUMOS.
TANQUE/VASILHAME, ETC)
- USO REFERÊNCIA: PROJETO E DOCUMENTAÇÃO JÁ PENSADOS PARA IMPLATAÇÃO DE ATIVIDADE DA INDÚSTRIA QUÍMICA, COM POSSIBILIDADE DE ADEQUAÇÃO CONFORME NORMAS AMBIENTAIS E INDUSTRIAS VIGENTES.
LOCALIZAÇÃO E DADOS DO IMÓVEL
- CONDOMÍNIO EMPRESARIAL/ INDUSTRIAL GREEN COMPANY
- ENDEREÇO: AV. FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ, NÚMERO 6030/6031, BAIRRO EUCALIPTOS - FAZENDA RIO GRANDE PR
- CEP: 83.820-293
- LOTE: 84, LOTE DE ESQUINA, COM ÁREA TOTAL DE 2.401M².
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- VIAS PAVIMENTADAS E ACESSO RODOVIÁRIO ADEQUADO AO TRÁFEGO DE CAMINHÕES.
- REDE DE ENERGIA COM POSSIBILIDADE DE MÉDIA/ALTA TENSÃO (SUJEITO A PROJETO DE LIGAÇÃO)
- SEGURANÇA E PORTARIA CONDOMINIAL
- ÁREAS COMUNS E LOGÍSTICA CONDOMINIAL DESTINADOS A OPERAÇÕES INDUSTRIAIS
SITUAÇÕES E REQUISITOS PARA OPERAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA.
A INSTALAÇÃO DE ATIVIDADES QUÍMICAS EXIGE LICENCIAMENTO E AUTORIZAÇÕES AMBIENTAIS ANTES DA OPERAÇÃO. NO PARANÁ, O ORGÃO RESPONSÁVEL É O INSTITUTO ÁGUA E TERRA (IAT), QUE REGULAMENTA E FISCALIZA ATIVIDADES INDUSTRIAIS DE POTENCIAL POLUIDOR.
EM TERMOS GERAIS:
- AS LICENÇAS SEGUEM A SEQUÊNCIA: LICENÇA PRÉVIA (LP) LICENÇA DE INSTALAÇÃO (LI) LICENÇA DE OPERAÇÃO (LO), CONFORME RESOLUÇÃO CONAMA NO 237/1997.
-DEPENDENDO DO PORTE/ATIVIDADE, PODEM SER EXIGIDOS ESTUDOS AMBIENTAIS (EIA/RIMA), PLANO DE CONTROLE DE EMISSÕES ATMOSFÉRICAS E NORMAS ESPECÍFICAS PARA O ARMAZENAMENTO DE PRODUTOS QUÍMICOS.
- O IAT PUBLICA INSTRUÇÕES NORMATIVAS COM OS REQUISITOS TÉCNICOS APLICÁVEIS A EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS.
- NOTA: ESTE BARRACÃO É REFERÊNCIA PARA IMPLANTAÇÃO DE INDÚSTRIA QUÍMICA, MAS A OPERAÇÃO DEPENDE DA APROVAÇÃO DOS PROJETOS TÉCNICOS E DO CUMPRIMENTO DAS EXIGÊNCIAS LEGAIS JUNTO AO IAT E DEMAIS ÓRGÃOS COMPETENTES.
O QUE OFERECEMOS COM A INTERMEDIAÇÃO DA EVOLUÇÃO IMOBILIÁRIA:
- FORNECIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO BÁSICA DO ÍMOVEL E DO CONDOMÍNIO (MATRÍCULA, PLANTA, MEMORIAL DESCRITIVO E REGULAMENTO INTERNO)
- INTERMEDIAÇÃO DE VISITAS TÉCNICAS (QUANDO SOLICITADO)
- ORIENTAÇÃO INICIAL SOBRE TRÂMITES DE LICENCIAMENTO AMBIENTAL E EXIGÊNCIAS MUNICIPAIS/ESTADUAIS.
** aguardar fotos **
Atenção Investidor! Terreno de aprox 1050.0000m², plano em excelente localização na Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/Pr.
* Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.
** aguardar fotos **
Atenção Investidor! Terreno de aprox 1058.0000m², plano em excelente localização na Rua Curitiba, 10 Bairro Estados, Fazenda Rio Grande/Pr.
* Localização Privilegiada, região com grande infraestrutura, cercada de comércios, bancos, panificadoras, mercados, farmácias, escolas e outros. Tudo isso para lhe proporcionar conforto e comodidade.
? Condomínio Exclusivo de Alto Padrão – Fazenda Rio Grande
Descubra um novo estilo de viver, onde elegância, privacidade e natureza se unem em perfeita sintonia. Este condomínio fechado de alto padrão em Fazenda Rio Grande é sinônimo de exclusividade e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança, a poucos minutos de Curitiba.
Com apenas 131 unidades, o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente tranquilo, com infraestrutura completa e um cenário encantador de áreas verdes preservadas.
Lazer e comodidades já entregues:
Salão de festas elegante
Quadra poliesportiva
Pista de caminhada arborizada
Portaria 24h com controle de acesso
Ampla área verde integrada
Sua localização privilegiada, ao lado da Havan e próxima às principais vias da região, garante conveniência sem abrir mão do conforto e da exclusividade.
Este é mais do que um condomínio — é um refúgio sofisticado para quem valoriza o equilíbrio entre natureza, segurança e bem-estar.
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.
Excelente opção de terreno plano com 480 m² (12x40) no bairro Pioneiros na Fazenda Rio Grande. Tem duas casas de madeira no terreno, que estão alugadas, e tem um rendimento mensal de R$1.750,00. O imóvel fica próximo a comércio e serviços do bairro. Entre em contato agora mesmo para mais informações!
Terreno de Esquina à Venda em Fazenda Rio Grande Bairro Eucaliptos.
Endereço: Rua Chorão, nº 333, esquina com Rua Fruta do Conde Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR.
Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja investir ou construir!
Este terreno de esquina está localizado em uma das regiões mais promissoras de Fazenda Rio Grande, perfeito para quem busca valorização e qualidade de vida.
Terreno com 324,14m², sendo 18,01 x 18,01 em ambos dos lados.
Localização privilegiada, em bairro com ampla infraestrutura
Comércio diversificado próximo (mercados, farmácias, escolas e serviços)
Fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116
Região em constante crescimento e valorização
O Bairro Eucaliptos é conhecido por ser um local tranquilo e familiar, mas ao mesmo tempo completo em conveniências. Além disso, conta com linhas de ônibus, praças e acesso rápido às principais vias, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Destaque: Terreno de esquina, o que garante maior visibilidade, ventilação e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais.
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Facilidades na Compra
Permite financiamento
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para informações atualizadas.
Ética, profissionalismo e segurança em cada negociação.
Oportunidade Imperdível: Terreno Plano e Bem Localizado!
Excelente terreno de 171m² (6 metros de frente por 30 metros de comprimento), plano e pronto para construir! Localizado em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização, este terreno é a oportunidade que você estava esperando para realizar o seu sonho ou expandir o seu negócio.
Liberado para construção, já conta com poste de energia elétrica e água encanada. Ideal tanto para habitação familiar, quanto para comércio e serviços.
Terreno Plano
(É aceito carro ou moto como parte do pagamento)
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OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valores de IPTU podem variar.
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Localizado na Rua Uberaba n.732, bairro Estado.
Grande oportunidade de negócio!
Inscrição imobiliária
033.031.0268.030.30
Frente 8,39 Lateral 20,25 Total de Total 173.23 m²
Sobre a negociação: Aceita carro
Vantagens de construir em terrenos declive:
Vistas panorâmicas: Terrenos elevados, sejam aclives ou declives, muitas vezes oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem ao redor. Essas vistas podem ser valorizadas como um elemento estético e também proporcionar uma sensação de conexão com a natureza.
Privacidade: Em terrenos inclinados, é possível aproveitar a topografia para posicionar a construção de forma a maximizar a privacidade. Por exemplo, uma casa pode ser construída em um patamar mais alto, afastada da vista da rua ou de propriedades vizinhas.
Características arquitetônicas: Terrenos com aclives e declives permitem a criação de projetos arquitetônicos únicos e interessantes. A topografia pode ser incorporada ao design da casa, proporcionando ambientes diferenciados e criativos.
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