Imóvel Comercial em Santa Felicidade – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica Apresentamos um excelente imóvel comercial com 394,96 m² de área construída e 1.128,00 m² de terreno, localizado no coração de Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Curitiba. Situado na Rua Marcos Mocellin, o imóvel está a apenas 200 metros da Avenida Manoel Ribas, com fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a pontos icônicos como o Restaurante Madalosso, Casa dos Arcos e Terminal de Santa Felicidade, o local garante grande visibilidade e movimentação. Com amplo espaço e excelente potencial de personalização, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócio, como: • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
• Consultórios veterinários
• Escritórios corporativos ou coworking
• Salões de beleza ou barbearias
• Escolas, cursos e espaços educacionais
• Restaurantes, cafés ou confeitarias
• Lojas de roupas, móveis ou produtos especializados Não perca tempo e venha idealizar o seu negócio conosco! Algumas imagens foram elaboradas com tecnologia de inteligência artificial para melhor representar o ambiente. Entre em contato e agende uma reunião online ou presencial para conhecer de perto esse espaço cheio de possibilidades. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.
Última atualização: 03/11/2025
SOBRE O IMÓVEL
- conjunto comercial e residencial com 1.797 de área construída
- terreno com 2.976m² de área total
- o imóvel possui edificações em alvenaria alugadas, sendo:
- prédio comercial com 388m² de área construída, sendo 3 lojas no térreo
- prédio residencial com 389m², sendo 3 apartamentos no piso superior
- 9 vagas de estacionamento em frente ao imóvel
- barracão nos fundos com 760m² de área construída + 260m² destinado a depósito, escritório, refeitório, e amplo espaço para estacionamento e manobras
ATRATIVOS
- imóvel pode render em torno de R$ 22 mil de locação
- Para construtoras e/ou empresários interessados, a Indicação Fiscal é 02.02.478.0396.001.
- Terreno com 28 metros de frente, topografia plana e alto aproveitamento para construções residenciais e/ou comerciais.
FINANCIAMENTO
- não aceita financiamento
- estuda permuta
LOCALIZAÇÃO
- Avenida São Gabriel nº 2727, no bairro São Gabriel em Colombo/PR.
- a 350 metros do Centro Comercial do São Gabriel
O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.
BARRACÃO PARA LOJA, ESCRITÓRIOS, DISTRIBUIDORA, MODERNO E PRONTO PARA USO, OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!
Está buscando um espaço versátil, seguro e pronto para operação? Este excelente barracão/loja, é ideal para loja, distribuidora, escritório e muito mais!
São 275m² de área construída com estrutura moderna e funcional
Salão amplo com vão livre e pé-direito de 6 metros
Mezanino estruturado em metal com paredes internas revestidas em MDF
Duas salas espaçosas no mezanino, ambas com ar-condicionado Split
Dois banheiros impecáveis, com porcelanato, sendo um adaptado para PNE
Cozinha equipada com móveis e fogão + lavanderia
Jardim e área frontal gramada para um ambiente agradável
Estacionamento privativo com vagas demarcadas
Segurança reforçada: fachada com grade, cerpentina, portão motorizado e sistema de alarme instalado
Sustentabilidade: sistema de captação de água da chuva para reuso
Localização estratégica para quem busca praticidade e visibilidade!
Oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita!
Loja Comercial ampla, em frente ao Colégio Bom Jesus no Centro de São José dos PInhais - PR.
O prédio conta com 900,94 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos:
Piso térreo: amplo vão livre, ideal para diversas atividades comerciais, além de uma cozinha industrial equipada e banheiros.
Piso superior: salão de festas espaçoso com cozinha e banheiros, perfeito para eventos corporativos, recepções ou áreas de convivência. Piso Inferior com várias salas, cozinha e 4 banheiros.
O Imóvel será locado da forma que se encontra, todas as manutenções serão por conta do inquilino.
Excelente oportunidade de investimento no Bairro Portão!
Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próximo ao Ventura Shopping, Shopping Palladium, UniCesumar, supermercados e a poucos metros da Avenida República Argentina, que concentra uma vasta oferta de comércios, serviços e transporte público.
O imóvel conta com duas lojas térreas já prontas para uso, ideais para diferentes tipos de negócios.
No piso superior, um amplo espaço que pode ser utilizado como apartamento residencial ou adaptado para uso comercial. São 4 quartos (sendo 2 suítes), 3 salas espaçosas, cozinha, banheiros e possibilidade de adaptar várias salas para locação ou uso corporativo.
Garagem com acesso lateral, facilitando a circulação e o estacionamento.
Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Aproveite essa excelente oportunidade de retorno garantido em uma das melhores localizações de Curitiba!
Os valores do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consulte a disponibilidade do imóvel.
Valores como IPTU e outros devem ser confirmados com o corretor responsável.
Excelente oportunidade! Sala comercial ampla, com aproximadamente 75,37 m² privativos, uma garagem com 50,73 m² (direito de uso de 2 vagas rotativas), localizada em uma das esquinas mais charmosas (Avenida Silva Jardim com Rua Dr. Alexandre Gutierrez) do bairro mais valorizado e estratégico de Curitiba: o Água Verde. Tem uma linda vista para a Praça do Japão. O imóvel está situado em prédio comercial de alto padrão, com fachada moderna, portaria com controle de acesso, circuito interno de segurança, elevadores e excelente padrão de acabamento.A sala é ampla, permitindo total flexibilidade na distribuição do espaço, ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios médicos ou odontológicos, clínicas de estética, startups ou empresas de tecnologia. Possui banheiro privativo, piso em porcelanato, iluminação em LED, ar-condicionado central e janelas amplas com boa ventilação e entrada de luz natural.
Os móveis, eletros e ar-condicionado permanecem, apenas itens pessoais serão retirados. (decorações, quadros, computadores, louças, etc).A localização é privilegiada: próximo à Avenida República Argentina, a poucos minutos do Centro Cívico, Shopping Estação, Parque Barigui, bancos, restaurantes, hotéis, farmácias e centros médicos. Fácil acesso por transporte público e com diversas opções de estacionamento na região.O edifício oferece ainda estacionamento para visitantes, auditório ou sala de reunião compartilhada (conforme o condomínio), além de estrutura completa para recepção de clientes com conforto e profissionalismo.Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e prestígio para o seu negócio. Agende já sua visita e torne seu empreendimento ainda mais próximo do sucesso!
Loja comercial para Venda, na frente do Terminal do Cabral.
Loja desocupada, contendo 128,00 m² (junção de 2 lojas 60m+68m), com 2 banheiros. Piso térreo.
Contém duas copas e dois banheiros PNE.
Piso laminado porcelanato, prateleiras e vitrine.
Iluminação instalada.
2 vagas de garagem.Detalhe: possibilidade de venda individual das lojas.
Edifício Set Cabral, ala Comercial.
Rua Alfredo Gulin, 80, bairro Cabral, Curitiba, PR.Ala residencial com 2 torres com um total de 144 apartamentos proporcinando uma cliente local. Taxa de condomínio: R$ 600,00IPTU mensal: R$ 800,00
Ref.: LO0032-CT
CRECI-PR 20.621
Excelente Conjunto Comercial à Venda no Centro de Tijucas do Sul, PR
Se você é um empreendedor à procura de um espaço amplo e moderno para iniciar ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal!
Características do Imóvel:
Área Total: 400,00 m²
Área Construída: 450,00 m² em dois andares
Ano de Construção: 2023
Banheiros: 2
Frente de Terreno: 18,00 metros
Este imóvel comercial recém-construído é perfeito para quem precisa de um ambiente espaçoso para exposição de produtos ou prestação de serviços. Com dois banheiros, é capaz de atender confortavelmente tanto funcionários quanto clientes.
Localizado na principal via de acesso ao centro, na Rua Manoel Alves de Oliveira, o imóvel possui uma fachada imponente que se destaca na região, além de um portão de acesso para mercadorias. A área circundante é repleta de comércios, serviços públicos e outras conveniências, tornando este local ainda mais atrativo para o seu negócio.
Além disso, na rua de trás, há uma casa mista de 90 m² atualmente alugada para escritório. A casa conta com sala, cozinha, dois quartos, banheiro, lavanderia nos fundos e entrada separada pela Rua Manoel Alves de Oliveira. Essa flexibilidade adicional pode ser um diferencial para diversas atividades comerciais.
Não perca essa oportunidade!
Para mais informações Agende uma visita!
Claudio Della Flora (41) 989030902
Jéssica Diniz (41) 987086356
Alta Performance Negócios Imobiliários
CRECI: 08432-J
Invista em um espaço moderno, bem localizado e preparado para atender todas as suas necessidades empresariais.
EXCELENTE LOJA COMERCIAL LOCALIZADO NA RUA ANDRÉ DE BARROS, NO CENTRO DE CURITIBA.
DIFERENCIAIS: ÁREA TOTAL DE 227M² E UMA ÁREA PRIVATIVA DE 122M². ESPAÇO INTERNO AMPLO E EM VÃO LIVRE, TENDO FLEXIBILIDADE PARA A CONFIGURAÇÃO
- PÉ DIREITO DUPLO: VALORIZA O AMBIENTE E PERMITE MAIOR APROVEITAMENTO VERTICAL
- JÁ POSSUI PISO PORCELANATO, FORRO EM GESSO E ILUMINAÇÃO
-2 BANHEIROS
- INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
- ALÉM DA ENTRADA PRINCIPAL O IMÓVEL CONTA COM ACESSO PELA PARTE INTERNA DA GALERIA FACILITANDO A CIRCULAÇÃO DE CLIENTES E FUNCIONÁRIOS.
O CONDOMÍNIO OFERECE UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA O DESENVOLVIMENTO DO SEU NEGÓCIO.
- PORTARIA 24 HORAS
- GERADOR DE ENERGIA ELÉTRICA
- SALAS DE REUNIÃO
- MANOBRIS
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Human Batel é gerenciado por uma empresa especializada na área da saúde, oferecendo muito mais experiência e tranquilidade para os profissionais de saúde e usuários.
Estrutura totalmente adequada a Legislação Sanitária do segmento Saúde RDC 50
Porte-cochère: Área coberta para embarque e desembarque, proporcionando conforto e segurança.
Estacionamento: Rotativo terceirizado nos subsolos. - Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Tecnologia: Reconhecimento facial integrado com check-in para consultas e exames. - Segurança: Câmeras termo sensíveis sem contato entre pessoas.
Elevador de Maca: Facilita o transporte de pacientes.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Área de Auxílio: Para liberação de guias de consultas, exames e procedimentos no térreo.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Acessibilidade e Conforto.
Portas Largas: 90 cm de largura, permitindo a passagem de cadeiras de rodas e macas. -
Desinfecção: Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies. -
Recepção geral integrada à todo o empreendimento
Fornecimento e Relatórios de Produtividade Mensal se requerido pelo serviço de saúde
Segregação de resíduos sólidos em saúde
Gestão do empreendimento realizada por MP3 acessoria e Consultoria
Serviços de apoio especializados
Circulações Amplas: Permitem a rotação de macas.
Áreas de Convivência
Espaço de Convivência no Ático
O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, conforto, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais de alta renda que buscam um ambiente sofisticado e funcional.
Na frente dos elevadores, muito próximo do elevador de maca, abrigo temporário de resíduos, depósito de material de limpeza e tanque, sanitários PNE, vestiários masculino e feminino, sanitários usuários, portanto em situação diferenciada
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