Loja na Av. Republica Argentina, à 1 quadra do Shopping Palladium!
Detalhes do Imóvel:
Terreno de 1.045 m2, sendo 900 m2 construídos e mais 483 m2 com vagas para estacionamento nos fundos, com saída pela Travessa João Dudeque!
Condições de Locação:
(Não fazemos locação de temporada).**
-Garantia Locatícia, é necessário optar por uma das opções abaixo:
*Seguro fiança;
*Fiador;
*Capitalização (retorna no fim do contrato).
*Valor de locação Bruto, R$ 28.000,00;
*1º mês cheio, o aluguel é bruto R$ 28.000,00 + taxas;
*A partir do 2º mês cheio, bonificação de R$ 3.100,00 para pagamento em dia;
*Aluguel liquido é R$ 24.900,00;
* Seguro incêndio (depende do tipo de negócio);
* IPTU R$ 567,00 por mês;
Vistoria de entrada e saída paga pelo inquilino (R$ 4.500,00).
Necessário enviar CPF antes da visita para pre análise.
Necessário análise de crédito e comprovação de renda.
STREET MALL JUSSARA
LOJA COMERCIAL COM 351M2!!!
CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA SUA LOCAÇÃO
Traga a sua loja para a melhor localização no Sitio Cercado, o Mall já esta em operação com diversas lojas em funcionamento. Além de ser uma excelente oportunidade para expandir seu negócio, investir em lojas comerciais em locais estratégicos é um passo crucial para o o seu sucesso empresarial. O bairro do Sitio Cercado conhecido por sua infraestrutura robusta e ambiente de negócios dinâmico, oferece essa oportunidade única. Ao escolher este espaço estratégico, você garante visibilidade e acessibilidade, atraindo clientes e parceiros.
Estrutura:
Estacionamento 60 vagas rotativas
Monitoramento
Paver na circulação
Lojas BWC privativos
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Imóvel com localização privilegiada para locação!
Excelente pra você comerciante/empresário alavancar seu negócio diante de uma região histórica e com grande fluxo de pessoas constantemente. Eventos culturais movimentam ainda mais o público, nos finais de semana;
São 11 salas/quartos com espaço amplo e uma vista maravilhosa.
Lembrando que o famoso Bar do Alemão fica no pavimento inferior. O imóvel passou por reforma recente.
Gostou? Então entre em contato com a Citty e agende agora mesmo sua visita!!!
Seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da região do Centro Cívico.
Imóveis comerciais com este padrão, fachada e localização são raros e os melhores pontos não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos este excelente imóvel comercial de esquina para locação, com aproximadamente 150m², moderno, imponente e pronto para uso imediato.
Ideal para empresas que precisam de presença, visibilidade e fácil acesso.
DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTE IMÓVEL SE DESTACAR:
Fachada moderna em vidro
Esquina com altíssima visibilidade
Pé-direito de 7 metros
Estrutura pronta para operação
Estacionamento próprio para 4 veículos
Região estratégica ao lado do Centro Cívico
Ar-condicionado instalado em todo o imóvel (60.000 BTUs)
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
PAVIMENTO TÉRREO aproximadamente 100m²
2 amplas salas com janelas de vidro
Pé-direito alto com 7m
Banheiro
Copa
Depósito
Jardim
Frente para duas ruas
Estacionamento para 4 carros
PAVIMENTO SUPERIOR aproximadamente 50m²
Mezanino amplo
Lavabo
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
++A apenas uma quadra do Centro Cívico, na Rua Lysimaco Ferreira, esquina com Marcos Moro.
++Região de grande fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade comercial perfeita para empresas que valorizam posicionamento e presença.
Ideal para:
*Escritórios de advocacia
*Imobiliárias
*Contabilidade
*Showrooms
*Lojas em geral
*Empresas de tecnologia
*Data Center
*Clínicas e operações corporativas
*Ramo alimentício
GARANTIAS ACEITAS
+Seguro-fiança
+Caução
IMPORTANTE
- O valor anunciado refere-se ao aluguel com bonificação para pagamento em dia, válida a partir do 2º mês.
-
O valor inicial contempla acréscimo de 25%, correspondente à bonificação (dada no 2º mês e nos meses que o pagamento for pontual).
Imóveis comerciais neste padrão e localização têm alta procura.
Consulte agora a disponibilidade e agende sua visita antes que seja locado.
Oportunidade de Locação, excelente Loja Nova, com grande visibilidade e ótimos acessos.
A LOJA (loja lateral):
Imóvel comercial com mezanino e vão livre!
São 150 m² de área útil, com copa na parte superior, e dois banheiros embaixo. E 50m² de estacionamento privativo.
A GARAGEM:
São 4 vagas de estacionamento cobertas exclusivas, e também o recuo na rápida com mais vagas rotativas também para as lojas, e nas ruas laterais também há vagas.
A LOCALIZAÇÃO:
A localização é maravilhosa, além de ser de esquina, com fácil acesso pela Rápida sentido centro, está a uma quadra da Avenida Paraná, terminal do Santa Cândida e região de completa infraestrutura.
Possibilidades são as inúmeras para o local, agência Bancária, Farmácia, Academias/Studios, Padaria, Alimentação, Administrativo de seu negócio, Lojas Multi-Coisas e muito mais.
Ligue ainda hoje e agende sua visita.
*O valor anunciado é o valor para pagamentos em dia dos aluguéis, para o primeiro mês e aqueles em que o pagamento ocorrer após o vencimento, há um acréscimo de 25% no valor anunciado. Em ambos, já inclusos taxas de vistorias para entrada e saída do imóvel.
GARANTIAS:
- Caução ou Seguro Fiança.
(unidades independentes, sendo o valor de anúncio para Loja do canto).
(em liberação de CVCO)
STREET MALL JUSSARA
BAIRRO SÍTIO CERCADO
LOJAS COMERCIAIS A PARTIR DE 86M2
CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA SUA LOCAÇÃO
Traga a sua loja para a melhor localização no Sitio Cercado, Lojas moduláveis a partir de 86m2 o Mall já esta em operação com diversas lojas em funcionamento. Além de ser uma excelente oportunidade para expandir seu negócio, investir em lojas comerciais em locais estratégicos é um passo crucial para o o seu sucesso empresarial. O bairro do Sitio Cercado conhecido por sua infraestrutura robusta e ambiente de negócios dinâmico, oferece essa oportunidade única. Ao escolher este espaço estratégico, você garante visibilidade e acessibilidade, atraindo clientes e parceiros.
Rua Rua Tijucas do Sul, 2367 - Sítio Cercado
16 Lojas de 53,00 M2 á 400,00 M² - MODULÁVEIS
Estrutura:
Estacionamento 60 vagas rotativas
Monitoramento
Paver na circulação
Lojas com copa e BWC privativos
#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20% sobre o valor bruto;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês com nome setup de locação.
*Seguro incêndio parcelado mensal (Aproximadamente)
*IPTU mensal proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções). Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Quer ter público garantido no seu comércio? Loque este imóvel dentro da rede ODONTO BRASIL, para sua Cafeteria, lanchonete, área da saúde, e tenha clientes no horário comercial e fora dele, sendo privilegiado pelos eventos e shows na Ligga Arena.
O espaço ainda conta com uma área de lazer que pode ser compartilhada, para vários fins. Esse espaço também pode ser locado e ter uma privacidade ainda maior.
Agende sua visita
Sala Comercial para Locação – Ampla, moderna e em localização estratégica na Avenida Paraná
Dê mais visibilidade ao seu negócio em um dos endereços mais valorizados da região norte de Curitiba. Esta excelente sala comercial oferece 132,36 m² de área privativa, com um espaço amplo e versátil, ideal para escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços, coworkings ou clínicas.
O ambiente permite diversas configurações de layout, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. A sala ainda conta com vaga de garagem exclusiva, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia.
Localização privilegiada Situada na Avenida Paraná, nº 2272, em uma região de grande circulação e fácil acesso, o imóvel está próximo de importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
Infraestrutura completa ao redor:
Bancos, restaurantes e cafeterias;
Supermercados, farmácias e diversos serviços;
Transporte público com várias linhas de ônibus;
Próxima ao Centro Cívico e ao bairro Cabral, importantes polos comerciais e administrativos de Curitiba.
Aluguel Líquido
R$ 4.800,00
Condomínio
R$ 422,54
Iptu
R$ 491,50
seguro incêndio
****
Seguro
R$ 571,40
Tudo isso em um endereço que valoriza sua empresa e transmite credibilidade ao seu negócio.
? O espaço ideal para quem busca localização, visibilidade e praticidade.
Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!
Human Batel é gerenciado por uma empresa especializada na área da saúde, oferecendo muito mais experiência e tranquilidade para os profissionais de saúde e usuários.
Estrutura totalmente adequada a Legislação Sanitária do segmento Saúde RDC 50
Porte-cochère: Área coberta para embarque e desembarque, proporcionando conforto e segurança.
Estacionamento: Rotativo terceirizado nos subsolos. - Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Tecnologia: Reconhecimento facial integrado com check-in para consultas e exames. - Segurança: Câmeras termo sensíveis sem contato entre pessoas.
Elevador de Maca: Facilita o transporte de pacientes.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Área de Auxílio: Para liberação de guias de consultas, exames e procedimentos no térreo.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Acessibilidade e Conforto
Portas Largas: 90 cm de largura, permitindo a passagem de cadeiras de rodas e macas. -
Desinfecção: Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies. -
Recepção geral integrada à todo o empreendimento
Fornecimento e Relatórios de Produtividade Mensal se requerido pelo serviço de saúde
Segregação de resíduos sólidos em saúde
Gestão do empreendimento realizada por MP3 acessoria e Consultoria
Serviços de apoio especializados
Circulações Amplas: Permitem a rotação de macas.
Áreas de Convivência
Espaço de Convivência no Ático
O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, conforto, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais de alta renda que buscam um ambiente sofisticado e funcional.
Na frente dos elevadores, muito próximo do elevador de maca, abrigo temporário de resíduos, depósito de material de limpeza e tanque, sanitários PNE, vestiários masculino e feminino, sanitários usuários, portanto em situação diferenciada
Entre em contato com nossa empresa e agende sua visita
SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – UNION TOWER
Traga sua empresa para o UNION TOWER.
Sala com 47,00 m² com um vaga de garagem
A SALA
- 47,00 m² de área interna;
- Banheiro privativo;
- Ar condicionado;
- Copa;
- Localizada no 8º andar;
- 1 Vaga de garagem
ÁREA CONDOMÍNIO:
O UNION TOWER oferece uma infraestrutura para atender sua empresa e seus funcionários com:
*AUDITÓRIO:
*SALAS DE REUNÕES:
*LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO: O lobby moderno e imponente com pé direito duplo.
*WIFI para visitantes nas áreas comuns;
*Infraestrutura completa para telefonia e internet;
Além de uma excelente localização a Av. República Argentina, 1505 no bairro Água Verde.
Estes são apenas alguns detalhes deste mais novo empreendimento.
Pacote de Locação:
-Aluguel R$ 4.529,41
-Bonificação R$ 679,41 (Para pagamento Pontual)
-Aluguel R$ 3.850,00 (Para pagamento Pontual)
-IPTU R$ 200,61
-Seg. Inc. R$ 80,00
-Seg. Fiança: R$ 462,00
-Total do pacote R$ 4.596,81 (Para pagamento pontual)
- Condomínio R$ 357,95 (Boleto em separado enviado pela administradora)