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Rua Friedrich Nietzsche, 425 - AristocrataVendemos belíssimo triplex semi mobiliado no bairro Aristocrata em São José dos Pinhais, imóvel com quintal na frente. O Sobrado está distribuído da seguinte forma. Térreo possui ampla sala para dois ambientes com rebaixo em gesso com lâmpadas embutidas, lavabo com pia em granito, cozinha toda com armários, tampo e pia em granito, lavanderia coberta e fechada com armário, churrasqueira coberta e fechada com pia de apoio, na frente possui 1 vaga de garagem coberta e 3 descobertas. 1º Pavimento possui 3 quartos sendo 1 suíte com closet e sacada, 1 dos quartos de solteiro com terraço, ambos os banheiros estão equipados com armários, pia e box em vidro temperado. 2º Pavimento (ático) possui 1 quarto, e uma bela sala para 3 ambientes com painel de TV. Agende uma visita com um de nossos consultores.
São José Dos Pinhais, PRVendemos belíssimo triplex semi mobiliado no bairro Aristocrata em São José dos Pinhais, imóvel com quintal na frente. O Sobrado está distribuído da seguinte forma. Térreo possui ampla sala para dois ambientes com rebaixo em gesso com lâmpadas embutidas, lavabo com pia em granito, cozinha toda com armários, tampo e pia em granito, lavanderia coberta e fechada com armário, churrasqueira coberta e fechada com pia de apoio, na frente possui 1 vaga de garagem coberta e 3 descobertas. 1º Pavimento possui 3 quartos sendo 1 suíte com closet e sacada, 1 dos quartos de solteiro com terraço, ambos os banheiros estão equipados com armários, pia e box em vidro temperado. 2º Pavimento (ático) possui 1 quarto, e uma bela sala para 3 ambientes com painel de TV. Agende uma visita com um de nossos consultores.
Rua Alagoas, 0 - São Domingos Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica. Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária. - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR Área ampla e excelente potencial construtivo O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais. Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36 Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal). Localização estratégica e valorização garantida O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização. "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
São José Dos Pinhais, PR Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica. Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária. - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR Área ampla e excelente potencial construtivo O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais. Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36 Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal). Localização estratégica e valorização garantida O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização. "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Rua Pitágoras, 50 - AristocrataEsses dois sobrados recém construídos são verdadeiras obras de arte! Projetadas nos mínimos detalhes e com acabamentos de primeira, são ideiais para famílias que buscam morar com muito conforto e tranquilidade. Com ambientes integrados e funcionais, a cereja do bolo fica por conta da ampla área de jardim aos fundos com uma edícula super charmosa! CASA: - Área construída: 202,35 m² - Área do terreno: 300 m² - Edícula com 48,75 m² - Suíte com 19 m² - Quartos com 14 m² cada - 1 suíte - 2 quartos - 4 banheiros (suíte, social, lavabo e banheiro na edícula) - 2 vagas de garagem cobertas - Cozinha e sala integradas - Escada com iluminação zenital - Circulação no piso superior com espaço para home office ou roupeiro DIFERENCIAIS: - Pé-direito alto - Fachada contemporânea com paisagismo e iluminação - Varanda - Amplo jardim - Edícula versátil (pode ser usada como espaço gourmet, área de serviço, home office, academia ou lazer) - Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural - Acabamentos de alto padrão - Corredor lateral de serviços - Todos os banheiros com ventilação natural - Infra estrutura para ar condicionado nos 3 quartos e na sala - Aquecimento de água a gás - Infraestrutura (espera) para energia solar e carro elétrico - Persianas automatizadas Alexa LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma rua sem saída, em uma região residencial muito tranquila. Possui fácil acesso a diversos serviços e comércio de qualidade. Alguns pontos de referência: - 1 km do Colégio Maple Bear - 1,5 km do Colégio Opção – Educação Infantil - 2 km do Shopping São José - 2,8 km do futuro Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais - 8 minutos da BR-376 (Trevo Rui Barbosa e Contorno)
São José Dos Pinhais, PREsses dois sobrados recém construídos são verdadeiras obras de arte! Projetadas nos mínimos detalhes e com acabamentos de primeira, são ideiais para famílias que buscam morar com muito conforto e tranquilidade. Com ambientes integrados e funcionais, a cereja do bolo fica por conta da ampla área de jardim aos fundos com uma edícula super charmosa! CASA: - Área construída: 202,35 m² - Área do terreno: 300 m² - Edícula com 48,75 m² - Suíte com 19 m² - Quartos com 14 m² cada - 1 suíte - 2 quartos - 4 banheiros (suíte, social, lavabo e banheiro na edícula) - 2 vagas de garagem cobertas - Cozinha e sala integradas - Escada com iluminação zenital - Circulação no piso superior com espaço para home office ou roupeiro DIFERENCIAIS: - Pé-direito alto - Fachada contemporânea com paisagismo e iluminação - Varanda - Amplo jardim - Edícula versátil (pode ser usada como espaço gourmet, área de serviço, home office, academia ou lazer) - Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural - Acabamentos de alto padrão - Corredor lateral de serviços - Todos os banheiros com ventilação natural - Infra estrutura para ar condicionado nos 3 quartos e na sala - Aquecimento de água a gás - Infraestrutura (espera) para energia solar e carro elétrico - Persianas automatizadas Alexa LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma rua sem saída, em uma região residencial muito tranquila. Possui fácil acesso a diversos serviços e comércio de qualidade. Alguns pontos de referência: - 1 km do Colégio Maple Bear - 1,5 km do Colégio Opção – Educação Infantil - 2 km do Shopping São José - 2,8 km do futuro Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais - 8 minutos da BR-376 (Trevo Rui Barbosa e Contorno)
Rua Luiz Machuca, 185 - Alto BoqueirãoLindo sobrado de frente para rua no Alto Boqueirão Com 96 m² de área útil, distribuído em: - 03 dormitórios todos com armários, são dois dormitórios de casal e um de solteiro, incluindo um closet que pode voltar a ser mais um banheiro tornando o dormitório em uma suíte. - Cozinha com móveis planejados em perfeito estado. - Sala de Estar com painel e armário, teto rebaixado, luzes e Ar condicionado. - 01 Banheiro social - Lavabo - Área Gourmet com churrasqueira a carvão e armários com pia. - Lavanderia grande. - 02 vagas de garagem descoberta - Portão eletrônico. Possui sistema de câmeras internas e externas. Transporte público na frente do sobrado. Quitado e pronto para financiamento.
Curitiba, PRLindo sobrado de frente para rua no Alto Boqueirão Com 96 m² de área útil, distribuído em: - 03 dormitórios todos com armários, são dois dormitórios de casal e um de solteiro, incluindo um closet que pode voltar a ser mais um banheiro tornando o dormitório em uma suíte. - Cozinha com móveis planejados em perfeito estado. - Sala de Estar com painel e armário, teto rebaixado, luzes e Ar condicionado. - 01 Banheiro social - Lavabo - Área Gourmet com churrasqueira a carvão e armários com pia. - Lavanderia grande. - 02 vagas de garagem descoberta - Portão eletrônico. Possui sistema de câmeras internas e externas. Transporte público na frente do sobrado. Quitado e pronto para financiamento.
Rua Doutor Motta Júnior, 2450 - AristocrataApartamento Garden no térreo no Residencial Parque dos Manacás, em um dos bairros mais valorizados e em crescimento de São José dos Pinhais. Com 42,66 m² de área privativa e Garden exclusivo de 10,75 m² com churrasqueira ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade e qualidade de vida. O apartamento possui sala com 2 ambientes integrados, cozinha com móveis modulares e lavanderia conjugada. Banheiro com box. O apartamento será entregue com os armários da cozinha e o box do banheiro demais móveis não acompanham. O Garden privativo de 10,75 m² com churrasqueira é o grande diferencial: um espaço exclusivo ao ar livre para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar o dia, com toda a segurança e estrutura do condomínio. Apartamento Garden 18 · Térreo · Torre 3 Área privativa: 42,66 m² Área global construída: 49,66 m² Garden privativo: 10,75 m² Vaga de estacionamento descoberta nº 156: 12,00 m² Área total privativa descoberta (conforme matrícula): 22,75 m² 1 quarto 1 banheiro Condomínio: R$ 517/mês O condomínio: Piscina adulto e infantil · Academia · 2 salões de festas · Parquinho infantil · Mercadinho. Elevador · Portaria 24 horas · Acesso à portaria e aos blocos por reconhecimento facial · Entrada de veículos por tag · Estacionamento para visitantes. O que está incluso na taxa de condomínio (R$ 517/mês): Quota condominial · Fundo de reserva · Água (poço) · Esgoto (Sanepar) · Coleta de lixo · Taxa Duplique · Tarifa bancária. Água e esgoto já estão inclusos na taxa sem cobranças extras no mês! Próximo ao novo Condor, Unopar, UPA, AME e futuro Hospital Municipal. Fácil acesso ao transporte público, escolas, farmácias e comércios. Financiável por todos os bancos, com entrada mínima de 20%. Visitas mediante agendamento prévio com 24 horas de antecedência.
São José Dos Pinhais, PRApartamento Garden no térreo no Residencial Parque dos Manacás, em um dos bairros mais valorizados e em crescimento de São José dos Pinhais. Com 42,66 m² de área privativa e Garden exclusivo de 10,75 m² com churrasqueira ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade e qualidade de vida. O apartamento possui sala com 2 ambientes integrados, cozinha com móveis modulares e lavanderia conjugada. Banheiro com box. O apartamento será entregue com os armários da cozinha e o box do banheiro demais móveis não acompanham. O Garden privativo de 10,75 m² com churrasqueira é o grande diferencial: um espaço exclusivo ao ar livre para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar o dia, com toda a segurança e estrutura do condomínio. Apartamento Garden 18 · Térreo · Torre 3 Área privativa: 42,66 m² Área global construída: 49,66 m² Garden privativo: 10,75 m² Vaga de estacionamento descoberta nº 156: 12,00 m² Área total privativa descoberta (conforme matrícula): 22,75 m² 1 quarto 1 banheiro Condomínio: R$ 517/mês O condomínio: Piscina adulto e infantil · Academia · 2 salões de festas · Parquinho infantil · Mercadinho. Elevador · Portaria 24 horas · Acesso à portaria e aos blocos por reconhecimento facial · Entrada de veículos por tag · Estacionamento para visitantes. O que está incluso na taxa de condomínio (R$ 517/mês): Quota condominial · Fundo de reserva · Água (poço) · Esgoto (Sanepar) · Coleta de lixo · Taxa Duplique · Tarifa bancária. Água e esgoto já estão inclusos na taxa sem cobranças extras no mês! Próximo ao novo Condor, Unopar, UPA, AME e futuro Hospital Municipal. Fácil acesso ao transporte público, escolas, farmácias e comércios. Financiável por todos os bancos, com entrada mínima de 20%. Visitas mediante agendamento prévio com 24 horas de antecedência.
Área Rural, 2552 - Área Rural de São José dos PinhaisChácara em São Jose dos Pinhais estuda Permuta de Imóvel em Curitiba e Litoral !!! 4000m² de área privativa de terreno 33m de frente e 145m de fundos Possui casa com 100m² toda com móveis planejados, residência muito confortável Estacionamento descoberto para cerca de 8 veículos 10 nascentes de água no terreno Possui lago 350m² de galpão para usos diversos Terreno com declive Valor: 950 mil **Documentação: registro do imóvel Possui área de bosque preservado Estuda permutas em Curitiba e litoral do Paraná - consulte possibilidades com a corretora **TODAS AS MEDIDAS E METRAGENS SÃO APROXIMADAS - CONSULTAR DOCUMENTOS COM A CORRETORA RESPONSÁVEL *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores aualizados com o corretor responsável.
São José Dos Pinhais, PRChácara em São Jose dos Pinhais estuda Permuta de Imóvel em Curitiba e Litoral !!! 4000m² de área privativa de terreno 33m de frente e 145m de fundos Possui casa com 100m² toda com móveis planejados, residência muito confortável Estacionamento descoberto para cerca de 8 veículos 10 nascentes de água no terreno Possui lago 350m² de galpão para usos diversos Terreno com declive Valor: 950 mil **Documentação: registro do imóvel Possui área de bosque preservado Estuda permutas em Curitiba e litoral do Paraná - consulte possibilidades com a corretora **TODAS AS MEDIDAS E METRAGENS SÃO APROXIMADAS - CONSULTAR DOCUMENTOS COM A CORRETORA RESPONSÁVEL *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores aualizados com o corretor responsável.
Não informado, 0 - Colônia MuriciO Refúgio Perfeito na Colônia Murici: Espaço, Natureza e Conforto Urbano Descubra o privilégio de viver em uma chácara exclusiva de 3.000 m² localizada na charmosa e valorizada Colônia Murici, em São José dos Pinhais. Esta propriedade única combina a conveniência da área urbana com a serenidade de um santuário particular, situada em uma rua asfaltada, sem saída e extremamente tranquila, garantindo a privacidade que sua família merece. A residência principal impressiona com seus 350 m² de área construída, iniciando por um elegante hall de entrada que leva a uma ampla sala integrada com a sala de jantar e uma cozinha totalmente mobiliada. A área íntima conta com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com closet, além de dois banheiros sociais e uma sala extra ideal para momentos de lazer ou trabalho. Para quem busca versatilidade, a casa oferece um generoso espaço multiuso que pode ser transformado em sala de jogos, ateliê ou estúdio, complementado por um terraço monumental que descortina uma vista deslumbrante para a mata nativa. O exterior é um espetáculo à parte: uma área verde maravilhosa se estende pelo terreno de 3 mil metros, culminando em um belíssimo lago com peixes ao fundo, perfeito para quem não abre mão do contato direto com a natureza. Sobre a documentação, trata-se de imóvel com escritura. Aproveite que esta chácara é a oportunidade rara de unir o clima de fazenda com a infraestrutura da cidade. Venha viver onde o silêncio é a sua melhor trilha sonora.
São José Dos Pinhais, PRO Refúgio Perfeito na Colônia Murici: Espaço, Natureza e Conforto Urbano Descubra o privilégio de viver em uma chácara exclusiva de 3.000 m² localizada na charmosa e valorizada Colônia Murici, em São José dos Pinhais. Esta propriedade única combina a conveniência da área urbana com a serenidade de um santuário particular, situada em uma rua asfaltada, sem saída e extremamente tranquila, garantindo a privacidade que sua família merece. A residência principal impressiona com seus 350 m² de área construída, iniciando por um elegante hall de entrada que leva a uma ampla sala integrada com a sala de jantar e uma cozinha totalmente mobiliada. A área íntima conta com quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com closet, além de dois banheiros sociais e uma sala extra ideal para momentos de lazer ou trabalho. Para quem busca versatilidade, a casa oferece um generoso espaço multiuso que pode ser transformado em sala de jogos, ateliê ou estúdio, complementado por um terraço monumental que descortina uma vista deslumbrante para a mata nativa. O exterior é um espetáculo à parte: uma área verde maravilhosa se estende pelo terreno de 3 mil metros, culminando em um belíssimo lago com peixes ao fundo, perfeito para quem não abre mão do contato direto com a natureza. Sobre a documentação, trata-se de imóvel com escritura. Aproveite que esta chácara é a oportunidade rara de unir o clima de fazenda com a infraestrutura da cidade. Venha viver onde o silêncio é a sua melhor trilha sonora.
Avenida Rui Barbosa, 9512 - centroTransforme seu sonho em um negócio de grande porte na Avenida Rui Barbosa! Se você busca um imóvel com estrutura robusta, localização imbatível e versatilidade para diversos segmentos, acaba de encontrar! Este prédio de 1.122 m² de área total construída é o cenário perfeito para empresas que não abrem mão de espaço e visibilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (AV. RUI BARBOSA, 9512) Situado em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Pinhais, o imóvel está cercado por conveniências que garantem fluxo constante de clientes: A poucos minutos do Shopping São José e do calçadão da Rua XV de Novembro. Próximo a grandes redes: Supermercados (como Max Atacadista e Jacomar), farmácias Nissei e Hiper Farma. Facilidades: Próximo a agências bancárias, escolas e centros esportivos. Zoneamento ZC1: Permite alta densidade construtiva e diversos usos comerciais, ideal para quem pensa em expansão ou verticalização. ESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO O imóvel possui uma planta inteligente dividida para maximizar a operação: Loja Frontal: Espaço amplo com balcões de atendimento e 2 banheiros. Ideal para o varejo de balcão. Complexo de Confeitaria: Área fabril completa onde funcionava uma tradicional loja de bolos e doces. Estrutura pronta para produção de pães, doces e salgados em escala industrial. Centro de Eventos: Dois salões integrados! Um espaço dedicado para mesas e cadeiras e outro amplo salão para brinquedos infantis. Perfeito para festas, recepções ou eventos corporativos. Área Operacional e Logística: Diversas salas auxiliares usadas para lavanderia de tecidos e panos, depósitos e espaços versáteis que comportam uma empresa de grande porte. DETALHES TÉCNICOS (CONFORME CONSULTA AMARELA) Área Total Construída: 1.122,94 m² (divididos em subsolo, térreo e superior). Área do Lote: 446,00 m². Taxa de Ocupação: 94,25% (Aproveitamento máximo do terreno!). Coeficiente de Aproveitamento: 2,52. Infraestrutura: Rede de energia, água (Sanepar), pavimentação asfáltica, iluminação pública e transporte coletivo na porta. INVESTIMENTO: R$ 2.700.000,00 Condições Especiais de Negociação: Aceita Proposta: Estamos abertos para ouvir seu plano de negócio. Permuta: Estuda apartamento de menor valor em São José dos Pinhais como parte do pagamento. Observação importante: O imóvel possui planta completa, porém não está averbado, portanto não aceita financiamento bancário direto. Não perca tempo! Imóveis com essa metragem e localização no Centro são raros. Agende sua visita agora e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!
São José Dos Pinhais, PRTransforme seu sonho em um negócio de grande porte na Avenida Rui Barbosa! Se você busca um imóvel com estrutura robusta, localização imbatível e versatilidade para diversos segmentos, acaba de encontrar! Este prédio de 1.122 m² de área total construída é o cenário perfeito para empresas que não abrem mão de espaço e visibilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (AV. RUI BARBOSA, 9512) Situado em uma das avenidas mais movimentadas de São José dos Pinhais, o imóvel está cercado por conveniências que garantem fluxo constante de clientes: A poucos minutos do Shopping São José e do calçadão da Rua XV de Novembro. Próximo a grandes redes: Supermercados (como Max Atacadista e Jacomar), farmácias Nissei e Hiper Farma. Facilidades: Próximo a agências bancárias, escolas e centros esportivos. Zoneamento ZC1: Permite alta densidade construtiva e diversos usos comerciais, ideal para quem pensa em expansão ou verticalização. ESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA USO O imóvel possui uma planta inteligente dividida para maximizar a operação: Loja Frontal: Espaço amplo com balcões de atendimento e 2 banheiros. Ideal para o varejo de balcão. Complexo de Confeitaria: Área fabril completa onde funcionava uma tradicional loja de bolos e doces. Estrutura pronta para produção de pães, doces e salgados em escala industrial. Centro de Eventos: Dois salões integrados! Um espaço dedicado para mesas e cadeiras e outro amplo salão para brinquedos infantis. Perfeito para festas, recepções ou eventos corporativos. Área Operacional e Logística: Diversas salas auxiliares usadas para lavanderia de tecidos e panos, depósitos e espaços versáteis que comportam uma empresa de grande porte. DETALHES TÉCNICOS (CONFORME CONSULTA AMARELA) Área Total Construída: 1.122,94 m² (divididos em subsolo, térreo e superior). Área do Lote: 446,00 m². Taxa de Ocupação: 94,25% (Aproveitamento máximo do terreno!). Coeficiente de Aproveitamento: 2,52. Infraestrutura: Rede de energia, água (Sanepar), pavimentação asfáltica, iluminação pública e transporte coletivo na porta. INVESTIMENTO: R$ 2.700.000,00 Condições Especiais de Negociação: Aceita Proposta: Estamos abertos para ouvir seu plano de negócio. Permuta: Estuda apartamento de menor valor em São José dos Pinhais como parte do pagamento. Observação importante: O imóvel possui planta completa, porém não está averbado, portanto não aceita financiamento bancário direto. Não perca tempo! Imóveis com essa metragem e localização no Centro são raros. Agende sua visita agora e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso!
Rua Joaquim Ribeiro de Camargo, 50 - Alto BoqueirãoEsse sobrado é para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Alto Boqueirão, em uma rua silenciosa e com pouco movimento, ele oferece aquela sensação gostosa de chegar em casa e realmente desligar do ritmo da cidade. Ao mesmo tempo, tudo o que facilita a rotina está por perto: tubo de ônibus, mercados, praças, posto de saúde e o Centro de Esportes da Juventude, criando um entorno completo para viver bem. O sobrado conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os três banheiros trazem funcionalidade para a rotina da família, enquanto os ambientes amplos permitem liberdade para decorar, receber amigos e viver momentos especiais. A varanda convida a desacelerar, seja para um café pela manhã ou para relaxar no fim do dia. A garagem para dois carros traz segurança e praticidade, e o fácil acesso às ruas Francisco Derosso e Paulo Setúbal conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade. Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização, em um bairro que une tranquilidade e conveniência na medida certa. DADOS DO IMÓVEL: Rua Joaquim Ribeiro de Caetano, 50 - Alto Boqueirão CEP 81770-700 Terreno: 144 m² Área construída: 170 m² Face de Sol: Norte Nº de quartos: 3 sendo 1 suíte Nº de Banheiros: 3 Vaga de garagem: 3 IPTU: R$ 194,00 Averbação: Não Averbado. A Rua Joaquim Ribeiro de Camargo está localizada em uma região bem estruturada do Alto Boqueirão, com fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, postos de gasolina, comércios de bairro, lojas de material de construção, revenda de gás, oficinas e serviços essenciais, além de opções de alimentação e apoio no dia a dia. A região também conta com escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil, atendendo diferentes faixas etárias. O acesso ao transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que passam pela região e conectam rapidamente ao Terminal Boqueirão e a outros bairros da cidade, como Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/CIC, Alto Boqueirão e Circular Sul. Uma localização prática e funcional, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e infraestrutura completa no entorno. A NEGOCIAÇÃO -Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel. -Estuda permuta por chácaras nas regiões: Tijucas do Sul. A VISITA As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.
Curitiba, PREsse sobrado é para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Alto Boqueirão, em uma rua silenciosa e com pouco movimento, ele oferece aquela sensação gostosa de chegar em casa e realmente desligar do ritmo da cidade. Ao mesmo tempo, tudo o que facilita a rotina está por perto: tubo de ônibus, mercados, praças, posto de saúde e o Centro de Esportes da Juventude, criando um entorno completo para viver bem. O sobrado conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os três banheiros trazem funcionalidade para a rotina da família, enquanto os ambientes amplos permitem liberdade para decorar, receber amigos e viver momentos especiais. A varanda convida a desacelerar, seja para um café pela manhã ou para relaxar no fim do dia. A garagem para dois carros traz segurança e praticidade, e o fácil acesso às ruas Francisco Derosso e Paulo Setúbal conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade. Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização, em um bairro que une tranquilidade e conveniência na medida certa. DADOS DO IMÓVEL: Rua Joaquim Ribeiro de Caetano, 50 - Alto Boqueirão CEP 81770-700 Terreno: 144 m² Área construída: 170 m² Face de Sol: Norte Nº de quartos: 3 sendo 1 suíte Nº de Banheiros: 3 Vaga de garagem: 3 IPTU: R$ 194,00 Averbação: Não Averbado. A Rua Joaquim Ribeiro de Camargo está localizada em uma região bem estruturada do Alto Boqueirão, com fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, postos de gasolina, comércios de bairro, lojas de material de construção, revenda de gás, oficinas e serviços essenciais, além de opções de alimentação e apoio no dia a dia. A região também conta com escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil, atendendo diferentes faixas etárias. O acesso ao transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que passam pela região e conectam rapidamente ao Terminal Boqueirão e a outros bairros da cidade, como Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/CIC, Alto Boqueirão e Circular Sul. Uma localização prática e funcional, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e infraestrutura completa no entorno. A NEGOCIAÇÃO -Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel. -Estuda permuta por chácaras nas regiões: Tijucas do Sul. A VISITA As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.
